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Vente appartement 69 000 €
35,55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Palme (11480)

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  • 1 941 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Cigal' Home

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Description

Votre agence Cigal' Home vous propose :
Au coeur du charmant village de La Palme, venez découvrir en rez-de-chaussée d'une petite copropriété ce charmant appartement alliant charme de l'ancien et potentiel rendement locatif.
Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une grande pièce de vie pouvant servir de chambre. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter le bien.
L'appartement est dans un bon état général et est idéal pour avoir un pied-à-terre à mon de 10 minutes de la mer et des spots de kite-surf ou de planche à voile. Mais peut également constituer un bon investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous pour une visite.
Honoraires inclus de 11.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

Publiée le 10/08/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : 226-COMPANY33983PVR - Réf Superimmo : ANVXWHH11
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 308 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,29% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33983pvr/149/khK3j/affiche_honoraires_2023.pdf

35,55 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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