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Description

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 274 000 €
Idéalement situé sur la pointe de Minimes sur LA ROCHELLE, face à la plage des MINIMES et très proches des Universités et des Ecoles, cet appartement profite d'une vue exceptionnelle sur l'Océan. Idéal pour de la location étudiante mais aussi saisonnière, ou simplement pour profiter d'un pied à terre au pied des plages.
Au premier étage d'une résidence (avec ascenseur) avec accès direct à la plage, appartement T2 d'une superficie de 36 m2 habitable avec un balcon de 6,89m2. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon avec vue sur Mer, une cuisine américaine, une chambre de 7m2 donnant sur le balcon, un wc séparé et une salle d'eau. Une cave en sous-sol vient compléter le logement.
Possibilité de se stationner sur des places sécurisées (mais non attitrées).
Bien soumis au statut de la copropriété:
Pas de procedure en cours
Statut provisoire du syndicat.
Nomnbre de lots: 118
Prix 260000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 750301018-4 - Réf Superimmo : ANVXW4SLY
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 7 829 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/nouvelleodyssee

35 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Année de construction : 19901 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 563 € / an
Maximum : 761 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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