Superimmo
5

Vente appartement 261 000 €
35 m²
1 pièce 1 p
La Rochelle (17000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 7 457 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Isabelle GUEGUEN - iad

Isabelle GUEGUEN - iad

44 avis
06 50 47 36 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Isabelle Gueguen (06 50 47 36 42) vous propose : A La Rochelle, secteur Les Minimes, appartement de 35 m2, VUE MER, AU CALME, ESPACE NUIT SÉPARÉ, STATIONNEMENT PRIVATIF ET TERRASSE.
A proximité des commerces, services, écoles ( Excelia, EIGSI, ISFAC…), universités et plages à pied.
Transports à mobilité douce pour un accès rapide au Centre-ville de La Rochelle, grâce aux services Yélo, en vélo ou avec le Bus de Mer.
Cet appartement est composé d’une entrée, un WC séparé, un séjour avec espace cuisine équipé et aménagé, ainsi qu’un espace nuit séparé par une verrière et une salle d’eau.
Chauffage individuel électrique.
+ Terrasse de 8 m2 avec vue Mer.
+ Place de stationnement privatif en sous-sol sécurisé, et local à vélos avec code.
Situé dans un environnement d’exception, au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée, l’appartement est actuellement loué à un étudiant (bail en cours jusqu’au 30/06/2025). Il est loué en courte durée durant la période estivale.
Revenus locatifs annuels de 13 400 € (loyer mensuel de 800 € HC + 600 €/semaine de location l’été), pour une rentabilité brute de 5,13 %.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.33 € par mois (soit 1060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Gueguen EI (ID 43705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1645304 - Réf Superimmo : ANVXX7MKG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 7 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 1 pièceDernier étage (1er)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1994Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ISABELLE GUEGUEN - IAD

Siren : 888666373
44 avis clients
06 50 47 36 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à La Rochelle