Vente appartement 195 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Nathalie Chevallier (06 51 29 75 04) vous propose :
Appartement type 2 de 35 m² environ situé en centre ville de la Teste, à 5 mn des commerces, de la gare, du marché et du port.
Chambre séparée, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, séjour donnant sur la terrasse de 25m ² environ.
Place de parking privative et local à vélos.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Il est situé en RDC d'une ancienne et belle bâtisse avec 5 lots, la copropriété est bénévole et les charges sont faibles (20 € par mois) , pas de travaux à venir.
Contactez moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier EI (ID 4203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 5 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2022.

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NATHALIE CHEVALLIER - IAD

Siren : 387799802

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