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Vente appartement 126 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • 3 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Thomas Pipon - iad

Thomas Pipon - iad

1 avis
06 27 51 87 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thomas Pipon (06 27 51 87 71) vous propose : Opportunité à ne pas manquer !
Charmant T2 de 34m² entièrement rénové, situé au cOEur de La Valette-du-Var,
Cet appartement offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, il a été entièrement rénové, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable.
Il dispose d' un espace de vie ouvert comprenant une cuisine amenagée ouverte sur le séjour de m², La chambre dispose de sa propre salle d'eau et un WC séparé.
A deux pas du centre-ville, vous pourrez profiter des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts à proximité.
Cet appartement ne nécessite aucuns travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement.
Proche de toutes commodités, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, actuellement exploité en location saisonnière, il génère déjà 17 000€ a l année.
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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pipon EI (ID 83033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650212 - Réf Superimmo : ANVXXBI2K
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 703 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Siren : 88180315
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