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Vente appartement 175 000 €
35,92 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Labenne (40530)

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  • 4 872 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Pierres Océanes

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Description

LABENNE, dans une résidence récente, au premier étage d'une résidence avec ascenseur, T2 de plus de 35 m2 aux faibles charges.
Un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvre sur une terrasse spacieuse. La chambre avec accès à la salle de bains, bénéficie également d'une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse.
Son plus ? Un cellier avec accès direct par la terrasse, une place de parking privative, et de nombreux emplacement de parking visiteurs !
Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir, les boiseries étant en cours de réfection !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2189-OCEANES - Réf Superimmo : ANVXWMI5G
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 4 872 € / m²
Charges prévisionnelles : 545 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/oceanes/749/xME21/baremes_d_honoraires_mai_2023.pdf

35,92 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 2013
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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