Vente appartement 106 900 €

35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Barcarès (66420)

iad France - Jérôme Saulnier (06 50 13 53 19) vous propose : Annonce immobilière :
Splendide appartement T3 de 35 m2 entièrement rénové avec un salon lumineux intégrant un coin cuisine moderne, équipé de deux chambres, une salle d'eau avec baignoire , et une loggia pour profiter du soleil. Orienté à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vendu meublé et entièrement équipé, il offre un confort immédiat pour ses nouveaux propriétaires. Avec la capacité d'accueillir jusqu'à six couchages, cet appartement est idéal pour le locatif saisonnier ou simplement pour profiter des vacances en famille. Situé à deux pas des commerces et de la plage, dans le secteur prisé de La Grande Plage à Le Barcarès, c'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement la douceur de vivre méditerranéenne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 339 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Saulnier EI (ID 73701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 106 900 €	Prix au m² : 3 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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JÉRÔME SAULNIER - IAD

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