Vente appartement 116 600 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

iad France - Marie Helene Duteil (06 08 64 82 69) vous propose : Appartement 2 pièces à Le Barcarès - Idéal pour Investissement locatif
Cet appartement lumineux de 35m² situé au 1er étage, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre, d'un séjour spacieux de 19.7m², d'une salle d'eau, et d'une entrée bien aménagée.
Construit en 1974, ce bien est en bon état général, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'appartement bénéficie d'une climatisation individuelle et du chauffage électrique.
L'exposition est double avec une vue dégagée à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Situé à proximité des commodités, ce bien est bien desservi et offre un accès facile aux plages et aux attractions locales. Un rafraîchissement esthétique pourrait permettre de mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil EI (ID 42322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 116 600 €	Prix au m² : 3 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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MARIE HELENE DUTEIL - IAD

Siren : 878956572

26 avis clients

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