Vente appartement 64 900 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Coteau (42120)

LE COTEAU
BEL INVESTISSEMENT LOCATIF
C'est au coeur COTEAU, aux pieds des commerces et dans une petite copropriété avec peu de charges, que se situe cet appartement de type 2 plein de charme et en parfait état.
Un hall d'entrée distribue d'une part la pièce de vie ornée d'une belle cheminée et avec sa cuisine aménagée et équipée , puis on trouve une chambre lumineuse, une salle de bains parfaitement aménagée et wc séparé. Une cave. Chauffage individuel.
Loué précédemment 475 € meublé, charges annuelles revenant au propriétaires 207 €, taxe foncière 431 €.
Rendement 7%.
Référence agence : 9751

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Prix de vente : 64 900 €	Prix au m² : 1 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 431 €

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2021.

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