Vente appartement 270 000 €

35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Lavandou (83980)

A vendre au sein de la résidence de la Pinède, au calme et entouré de verdure avec un accès rapide à la piscine à débordement du site et un accès direct à la plage de Pramousquier, appartement disposant d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse couverte son extérieur, un dégagement qui dessert une chambre avec salle de bain, un wc et une cabine pour lits superposés avec fenêtre. Une place de parking à l'entrée du site.
Bail commercial en cours jusqu'au 31/10/2025 avec loyer de 8046euros /an.
Possibilité de sortir du bail pour la fin de la saison prochaine.
Situés à l’extrême Sud de la Provence, Bormes Les Mimosas et Le Lavandou s’étirent entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception et la douceur de son climat.
Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou proposent également des excursions sur les îles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant).
Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle).
Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice, les villes de Bormes Les Mimosas et du Lavandou sont également dotées d'un aéroport et d’une gare TGV à environ 20 km, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.
L'équipe de FONCIA du Lavandou composée de 7 Conseillers Immobiliers se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés au 171 Avenue des Commandos d’Afrique en plein centre ville, à deux pas de la plage.
Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de studios, de maisons, de mazets, de parkings et de garages, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs (Rayol Canadel, Cavalaire, Cogolin, La Londe, Hyères, Carqueiranne et la Crau.
Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillers vous assurent de leur expertise et vous aident dans vos démarches administratives et juridiques
Informations et contact au 06 19 06 27 73 -

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 7 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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FONCIA TRANSACTION VAR EST - LE LAVANDOU COMMANDOS

Infos légales : 50369866405804

189 avis clients

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