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Vente appartement 188 000 €
35,53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Lavandou (83980)

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  • 5 291 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Valérie GAUTHIER - Réseau ImmoForfait

Valérie GAUTHIER - Réseau ImmoForfait

06 03 00 59 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Un placement sûr !
Découvrez cet appartement T2/3 de 35,53 m2 entièrement meublé et équipé niché dans un écrin de verdure au Lavandou, dans le secteur prisé de Pramousquier.
L'appartement comprend 2 pièces et une chambre cabine ( 6 couchages en tout) : un cuisine aménagée et équipée, avec lave vaisselle, Un séjour spacieux climatisé qui donne sur la grande terrasse et le jardin par de larges baies vitrées: il est lumineux, avec une exposition sud -Est.
Une chambre climatisée, une chambre cabine avec 2 lits superposés, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Cet appartement dispose d'un stationnement extérieur privatif
Vous bénéficier d'un nouveau bail qui vous garantit des loyers garantis nets de charges de copropriété ( cf termes du bail), garantis par PIERRE & VACANCES.
Investissement sûr : excellent emplacement, garantie de loyers, et prix intéressant,
Pour me contacter : 0603005944
Honoraires inclus de 8.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Valérie GAUTHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage Salarial FCI Immobilier
RCP AXA 63224118O4

Publiée le 07/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VA12848-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVZ3RC
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 5 291 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,67% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4795/Z9GR2/bareme_honoraires_immoforfait_010424_5.pdf

35,53 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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