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Vente appartement 295 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Lavandou (83980)

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  • 8 429 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

GFP Immobilier vous propose : Sur la commune du Lavandou, proche de la mer et des commodités, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement d'angle en dernier étage de type 2 Pièces rénové avec VUE MER bénéficiant d'une terrasse et d'un balcon ! Le logement est composé de : une entrée/dégagement avec placard aménagé, un séjour avec placard aménagé et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 11.01 m2 exposée Sud avec vue sur la mer et les îles, une salle d'eau avec douche balnéo, un WC indépendant suspendu et une chambre donnant sur balcon avec vue dégagée sur collines. L'appartement, en excellent état et traversant, est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Exposition Sud - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Local à vélos sécurisé dans la résidence - Ravalement de façade récent. Un parking privatif complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 676 - Réf Superimmo : ANVXWUP8E
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 8 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gfpassy.com/i/redac/honoraires?honofor=1

35 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 balcon (4 m²)1 terrasse
Année de construction : 1987Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 450 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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