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8

Vente appartement 175 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Lavandou (83980)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

L\'équipe du Lavandin Immobilier vous présente ce joli T2 avec une belle exposition OUEST d\'environ 35 m² dans la résidence LE LEVANT.Ce bien situé au dernier étage avec ascenseur est composé d\'un séjour, d\'une salle d\'eau avec Wc, une cuisine, d\'une chambre ainsi qu\'une grande loggia fermée.Il se situe dans une résidence sécurisée et fermée bien entretenue avec un gardien à l\'année.L\'appartement bénéficie d\'une situation idéale puisqu\'il se situe à seulement 5 minutes à pied de la plage, et 100m du centre ville et des commodités.L\'appartement nécessite aucun gros travaux, la cuisine a été changé, le sol, les huisseries, la salle d\'eau modifiée et les murs de l\'appartement sont également très propres.L\'appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif.Cet appartement est parfait si vous souhaitez faire un investissement locatif ou avoir un pied à terre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 160.(gedeon_91036_29546371)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1214-7592 - Réf Superimmo : ANVXX8251
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 160 € / an

Barème d’honoraires : https://lavandin.net/honoraires/

35 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1984
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 495035404 - N° de carte professionnelle : CPI 83062018000030147
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