Vente appartement 219 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Le Pecq (78230)

EXCLUSIVITE
Le Pecq, en limite de St Germain-en-Laye, à seulement à 15 mn du RER à pied, au sein d'une résidence au calme et arborée avec gardien, je vous propose ce grand STUDIO de 35m² avec ASCENSEUR et BOX, bénéficiant d'une grande TERRASSE avec vue sur la verdure.
Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte, un grand séjour avec coin nuit séparé, puis une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'un box en sous-sol.
Un appartement lumineux, au calme et parfaitement agencé.
Actuellement loué 900€/mois , l'appartement peut être vendu avec ou sans le locataire selon vos projets. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EC,EF, Chauffage, gardien) : 1871€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 572069 )

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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ROMAIN ROUGET - OPTIMHOME

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