Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 157 000 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Raincy (93340)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Raincy (93340)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 486 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine de 4 m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nicolas COLOMBIN - MeilleursBiens.com
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :
EN AVANT PREMIERE!!! Le Raincy Secteur Thiers! Nicolas Colombin vous propose cet appartement de charme situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien, dans le quartier prisé 'Thiers' à Le Raincy (93340).
Ce bien, idéalement situé à 2 pas du centre-ville, est proposé au prix attractif de 157 000 €!!!
L'appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux de 14,60 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, d'une surface de 4,50 m², est fonctionnelle et bien agencée. La salle d'eau est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens...
Le Raincy est une commune réputée pour son cadre de vie agréable et son environnement calme. Le quartier Thiers est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commodités : collèges, lycées, commerces, pharmacies, restaurants et arrêts de bus sont tous accessibles à pied. La présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
L'appartement, situé au 4ème et dernier étage, bénéficie d'une tranquillité optimale. Il dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateur et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Un placard intégré offre un espace de rangement supplémentaire.
Les charges de copropriété s'élèvent à 90 € par mois, et la taxe foncière est de 327 € par an. La copropriété comprend 15 lots principaux, assurant une gestion sereine et bien organisée. Un interphone est également présent pour votre sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché!!!!
Nicolas Colombin...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : MB2380035780 - Réf Superimmo : ANVXW6FW2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 157 000 €  | Prix au m² : 4 486 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an | Taxe foncière : 327 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1920 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine de 4 m² |
| Séjour de 14 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Fibre optique | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
28 octobre 2024
Baisse de 7,6%
157 000 €
9 septembre 2024
Baisse de 1,2%
169 900 €
12 juillet 2024
hausse de 1,2%
172 000 €
28 juin 2024
169 900 €
Autres recherches