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Vente appartement 231 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lecci (20137)

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  • 6 600 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Agence Papazian Le Mourillon

Agence Papazian Le Mourillon

125 avis
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Description

Lecci a 20 minutes de Porto Vecchio Superbe T2 en VIR (Vente en rénovation immobilière de 34,50m2 + terrasse situé dans la résidence Les Hameaux de Saint CYPRIEN Cette ancienne résidence de tourisme entièrement réhabilitée en résidence para-hôtelière est idéalement placée dans un budget plus qu'attractif ?Plus qu'une simple rénovation, les bâtiments sont entièrement retravaillés et refaits à neuf.La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de trois kilomètres de la baie de Saint Cyprien et moins de quatre kilomètres de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal.LocalisationLimitrophe à la plage de Cala Rossa, la plage de la baie de Saint Cyprien possède les mêmes avantages naturels et structurels. Elle est en revanche plus grande et plus prisés des bateaux, grâce au calme maritime qu'elle offre.C'est également dans cette baie que se situe le très branché Cabanon Bleu et sa cuisine raffinée.Elle se situe à moins d'un kilomètre de notre nouvelle résidence Fiori di Cala Rossa; à moins de trois kilomètres de notre résidence Fiori di Luna. Points fortsLa copropriété Espaces verts denses Piscine Parc à vélo Espace détente extérieur Conciergerie Les appartements Chacun des appartements profite de prestations soignées. WC suspendu Place de parking Carrelage 45x45 Climatisation réversible Appartement équipéFiscalitéPossibilité de récupérer 10% du prix de votre bien et des meubles* Exonérations possibles** sur la plus-value, l'impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession ou donation*Récupération de TVA: Art. 261 D 4e /Art 271 I et Art 271 IV du CGI : récupération de la TVA acquise par 20ème dans le cadre de l'acquisition d'un logement meublé proposant des services para-hôteliers. ** Conformément au droit applicable à la para-hôtellerie professionnelleRésidence de 147 lots sous le régime de la copropriété Prix hors mobilier 13000€
Référence agence : 35686

Publiée le 12/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7ASD-58Y-OJB - Réf Superimmo : ANVXVGNEU
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 6 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4993/bareme.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuelCopropriété de 147 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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AGENCE PAPAZIAN LE MOURILLON

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