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Vente appartement 115 000 €
35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Orres (05200)

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  • 3 286 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Coin cuisine ouvert équipé
  • Piscine
L'Agence des Orres

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Description

Dans le centre de la station de Bois-Méan (Les Orres 1800), superbe appartement de près de 35m2 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes avec une terrasse exceptionnelle de 13m2 ensoleillée toute l'après-midi.
Il est à proximité des commerces avec une vue panoramique orientée à l'Ouest. L'appartement est vendu meublé et équipé avec un box à skis qui donne directement sur les pistes.
Les charges de copropriété de +/- 4'500€ par an comprennent également toutes les consommations personnelles (électricité, chauffage, eau chaude etc.)
Taxe foncière : 442 €
Accès piscine extérieure chauffée et sauna dans la résidence lors des périodes d'ouverture de la station (Hiver et été).
Vidéo de la visite sur demande.
L'appartement est vendu avec l'obligation de location jusqu'en septembre / décembre 2024 (Bail commercial). Il vous sera alors possible de récupérer l'appartement sans indemnité d'éviction afin de le louer en agence immobilière avec une forte rentabilité ou de le garder pour vous uniquement.

Publiée le 21/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2036-ORRES - Réf Superimmo : ANVXTF3CU
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 3 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/orres/154/zSC2t/honoraires_de_transaction_ag_1.pdf

35 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/4 avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 2008Coin cuisine ouvert équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 340 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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