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Vente appartement 95 000 €
35,25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Orres (05200)

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  • 2 695 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif électrique
  • Piscine
L'Agence des Orres

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Description

- SOUS OFFRE -
Dans le centre de la station de Bois Méan (Les Orres 1800), appartement de 35m2 en rez-de-Jardin aménagé actuellement pour 4 personnes mais qui pourrait accueillir jusqu'à 6 personnes. Il donne directement sur les pistes de ski.
Orienté au sud, cet appartement est très ensoleillé.
L'appartement est vendu meublé et équipé avec un box à skis.
Les charges de copropriété de +/- 4'000€ par an comprennent également toutes les consommations personnelles (électricité, chauffage, eau chaude etc.)
Taxe foncière : 425 €
Accès piscine extérieure chauffée et sauna dans la résidence lors des périodes d'ouverture de la station (Hiver et été).
L'appartement est vendu avec l'obligation de location jusqu'en septembre / décembre 2024 (Bail commercial). Il vous sera alors possible de récupérer l'appartement sans indemnité d'éviction afin de le louer en agence immobilière avec une forte rentabilité ou de le garder pour vous uniquement.

Publiée le 09/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2042-ORRES - Réf Superimmo : ANVXUT28Z
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/orres/154/zSC2t/honoraires_de_transaction_ag_1.pdf

35,25 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 2008Chauffage collectif électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 220 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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