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Vente appartement 99 000 €
35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Orres (05200)

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  • 2 829 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Piscine
L'Agence des Orres

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Description

Dans le centre de la station de Bois Méan (Les Orres 1800), appartement pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Il est à proximité des commerces et au pied des pistes.
Très calme sur cette orientation, l'appartement est vendu meublé et équipé avec un box à skis.
Les charges de copropriété d'environ 4 500 € par an comprennent également toutes les consommations personnelles en illimité (électricité, chauffage, eau chaude, etc.).
Accès piscine extérieure chauffée et sauna dans la résidence lors des périodes d'ouverture de la station (Hiver et été).
Taxe foncière : 436 €
L'appartement est vendu avec l'obligation de location jusqu'en Octobre / Décembre 2024 (Bail commercial). Il vous sera alors possible de récupérer l'appartement sans indemnité d'éviction afin de le louer en agence immobilière avec une forte rentabilité ou de le garder pour vous uniquement.
Nous pourrons, à votre demande, effectuer une simulation de revenus locatifs avec notre agence de location sur place aux Orres 1800 ( Nous pourrons également vous accompagner dans le choix de votre fiscalité (Micro-BIC, régime réel, etc.) ainsi que vous orienter vers le véhicule patrimonial le plus adapté à votre situation (SCI, SARL de famille, etc.). Si besoin nous vous mettrons également en relation avec les meilleurs artisans de la région.
Nous vous accompagnerons ainsi avant et après la signature de l'acte pour garantir le succès de votre investissement.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2056-ORRES - Réf Superimmo : ANVXVUHEI
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/orres/154/zSC2t/honoraires_de_transaction_ag_1.pdf

35 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/4 avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 2008Coin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 340 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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