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Description

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Idéalement situé coeur de ville, à proximité immédiate du marché des Halles centrales et de la grande plage. cet appartement de type 2 vous séduira par sa luminosité, et son emplacement privilégié. Traversant il bénéficie d'une excellente exposition et d'une petite vue latérale mer, bien agencé avec des espaces de vie optimisés. Une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Une grande cave pour un rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour plus de confort. Cet appartement est parfait pour un pied à terre en bord de mer ou pour une résidence principale au coeur d'une ville dynamique.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 00554142 - Réf Superimmo : ANVXWG2P5
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 7 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 125 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/les-sables-d-olonne-85/agence-immobiliere/foncia-transaction-les-sables-d-olonne-6907

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3Traversant
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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