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Vente appartement 339 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
Levallois-Perret (92300)

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  • 9 686 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Diogo Soto Maior - iad

Diogo Soto Maior - iad

06 13 02 75 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Diogo Soto Maior (06 13 02 75 63) vous propose : Situé à proximité du métro Anatole France (l.3), des commerces, des transports en commun et des divers espaces verts, joli deux pièces d'environ 46m2 au sol (carrez : 30,23m2) dans un bel immeuble ancien et sécurisé avec gardien.
Au 2ème et dernier étage, se trouve cet appartement sur 2 niveaux, composé d'une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux exposé Sud-Est avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.
Sur le second niveau, on y trouve un coin nuit et un bureau. Une cave complète le bien.
Actuellement loué, cet appartement peut convenir également aux investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des communes les plus attractives de la proche banlieue parisienne.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132.33 € par mois (soit 1588 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Diogo Soto Maior EI (ID 84082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 932788417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1605636 - Réf Superimmo : ANVXWQ62F
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 9 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 588 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 piècesDernier étage (2ème)
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 683 € / an
Maximum : 923 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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