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Description

Grimonprez Immo vous propose cette belle opportunité d'investissement OU résidence principale sur la métropole lilloise à proximité des comodités et transports en commun : T1 Bis dans le Vieux Lille
Situé rue de la Barre, au cœur du Vieux Lille, ce joli T1 bis offre un cadre de vie idéal, alliant confort et charme de l'ancien. Avec ses 36 m2, cet appartement bien agencé dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et d'une chambre séparée, le tout dans un immeuble de caractère. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il se trouve à proximité des commerces, transports en commun et des attractions emblématiques du quartier.
Caractéristiques :
Surface : 36 m2
Pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine ouverte aménagée
Chambre séparée
Emplacement recherché, à deux pas de la Grand-Place et de la Cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre
Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.
ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : GVAP10000502 - Réf Superimmo : ANVXXFGYE
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 5 948 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.grimonprez.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

35,14 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Année de construction : 1948Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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