Vente appartement 111 578 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Linas (91310)

Situé à Linas (91310), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des transports en commun tels que les bus, il facilite les déplacements, tandis que la proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, commerces en fait un lieu idéal pour les familles. Les commodités telles qu'un interphone et une place de parking extérieure ajoutent à la praticité.
Ce duplex de type F2 se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages construit en 1948. Cet appartement propose une configuration en duplex, combinant espace et intimité pour ses habitants.
Cet appartement de 35 m² propose une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial. À l'étage, une chambre, une pièce supplémentaire, ainsi qu'une salle de douche avec WC intégré offrent tout le confort nécessaire. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement représente une opportunité de logement fonctionnel et confortable.
Peu de charges de copropriété 399 Euros/an. Chauffage électrique individuel. Sans balcon. RER C St Michel Sur Orge ou Arpajon. Double vitrage, fenêtres PVC. Accès direct RN 20 et Francilienne
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 399 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 111 578 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919 - SAFTI – DUVERNE Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE DUVERNE - SAFTI

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