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Vente appartement 71 000 €
35,52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lunel (34400)

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  • 1 999 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 2 balcons (3 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
4H Immobilier

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Description

LUNEL , Appartement T 2 totalement rénové ; situé au premier étage d un immeuble proche de la petite poste a lunel.
Entrée spacieuse et rangements sur le coté . desservant d un coté gauche une chambre
coté droit une cuisine équipée .
Une salle d 'eau et son wc séparé par une cloison . une terrasse de 5 m2 .
prix affiché 71000 euros F A I .
Locatif 7200 euros a l année , 600mensuels . soit environ 8 pour cents net.
pas de procédure en cours sur la copropriété , pas de travaux a prévoir .appartement lot n8
visant 7 lots dans cette copropriété. charges 60 euros mensuel eau comprise.
DPE D ET B .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé.
Pour plus d 'informations contactez Baraton gerard 06 83 39 75 60 Agent commercial inscrit rscac Montpellier N 450 189 816
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VA1917-COMPANY39253RUH - Réf Superimmo : ANVXXAACK
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Caractérisques
Prix de vente : 71 000 €Prix au m² : 1 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,23% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39253ruh/146/z46s2/bareme_d_honoraires.pdf

35,52 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest2 balcons (3 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 74 € / an
Maximum : 120 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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