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Vente appartement 150 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 4 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 2ème étage
ESPACE LMNP

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217 avis
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Description

Investissement locatif en EHPAD : rentabilité 6.60%. Chambre jumelée de 35.90m² meublée et équipée. La résidence est située au cœur du quartier Saint-Just, près de la place de Trion et face à la colline de Fourvière. Elle est aménagée dans un bâtiment de 3 niveaux et dispose d’un jardin arboré. Le loyer annuel du bail commercial est de 9 900 € HT pour un prix d’achat de 150 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 96 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Publiée le 15/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 240112-095321 - Réf Superimmo : ANVXUIJ9V
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²
Taxe foncière : 347 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales

35 m² - 2 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : EstAnnée de construction : 1999
2 salles d'eau2 wc
Espace vertCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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