Vente appartement 95 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

Saisissez l'occasion unique d'acquérir un appartement de qualité à un prix exceptionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon. Cet appartement T2 de 35m² en duplex, situé dans le 8e arrondissement, offre une opportunité d'investissement lucrative à seulement 98 000 euros.* Positionné au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, vous pourrez vous stationner à l'intérieur de la résidence qui est sécurisée et fermée . L'emplacement stratégique de cet appartement constitue l'un de ses points forts majeurs. Idéalement situé à proximité du métro D Parilly et de différentes lignes de bus, les déplacements vers le centre-ville de Lyon et d'autres destinations clés sont simplifiés. De plus, la proximité immédiate des commodités locales telles que les commerces, les écoles, et les espaces verts, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre praticité et qualité de vie. L'intérêt de ce T2 réside dans son potentiel. Cet appartement peut offrir une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce principale lumineuse et crée un espace de vie confortable. Des travaux seront à prévoir dans cet appartement dans les différentes pièces à vivre ( séjour, salle de bain, chambre et remplacement des radiateurs) afin de pouvoir le mettre au goût du jour et le personnaliser à votre manière pour pouvoir vous sentir totalement à l'aise dans votre nouveau chez vous. Cet appartement présente une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Le marché immobilier en plein essor de Lyon, combiné à l'emplacement privilégié de ce bien, garantit un potentiel de croissance significatif. Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'une opportunité lucrative ou un particulier souhaitant établir son foyer dans un quartier dynamique, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance de posséder ce bien à un prix attractif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. C'est l'occasion idéale de concrétiser vos projets immobiliers et de profiter d'un investissement durable dans la magnifique ville de Lyon. Copropriété de 20 lots ().

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 2 714 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Infos légales : 84911862500011

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