Vente appartement 180 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Lyon 8ème (69008)

Résidence moderne, calme et sécurisée. Idéal pour investissement ou premier achat.
Situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété récente de 2008, ce T1 Bis de 35 m2 est une opportunité rare. L'appartement offre un cadre de vie confortable dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, facilement modulable pour créer un espace nuit distinct grâce à sa surface généreuse. La kitchenette, fonctionnelle et discrète, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
La salle de bain, moderne et bien agencée, propose tout le confort attendu. Plusieurs rangements astucieusement placés vous permettront d'optimiser l'espace de vie. Pour compléter ce bien, un garage privatif est inclus, une vraie plus-value dans ce secteur prisé.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une tranquillité d'esprit au quotidien.
À proximité immédiate :
- Transports TCL : Tramway T2, T4, T6 et plusieurs lignes de bus (C15, C16, C25, 26, 34) facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les alentours.
- Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, et autres services de proximité accessibles en quelques minutes.
- Vie culturelle et sportive : Maison de la Danse, Mairie du 8ème et espaces verts comme le Parc de Parilly, parfaits pour vos loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité !
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

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