Vente appartement 239 900 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS-ALFORT - ÉCOLE VÉTÉRINAIRE - votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette petite maison en copropriété (pas de possibilité d'agrandissement) située dans une rue recherchée de Maisons-Alfort à quelques pas des bords de Marne et non loin du métro École Vétérinaire.
La maison qui se trouve au calme et en fond de parcelle, au calme se compose comme suit : entrée avec rangement, séjour et cuisine. Au premier étage vous trouverez une chambre avec nombreux rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un petit espace où vous pourrez installer un bureau.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Idéal premier achat, venez ajouter votre décoration à ce bien rare à la vente.
==> le DPE passe en D grâce à la pose d'une pompe à chaleur (autorisée lors de la dernière AG de 2024) !!
Référence agence : 134

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Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 6 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an	Taxe foncière : 630 €

Consommation d'énergie

Consommation 656 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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ORPI POMÈS IMMOBILIER

Siren : 901627752 - N° de carte professionnelle : 94012021000000116

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