Vente appartement 80 000 €

35,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mallemort (13370)

INVESTISSEMENT ET VACANCES . A vendre dans le Domaine de Pont Royal,
Appartement 2/3 pièces de 35,83 m2 avec parking souterrain et terrasse découverte de 10m2
Situé au deuxième et dernier étage, il profite d'une très belle lumière et d'une magnifique vue sur le Luberon. La pièce principale donnant accès à la terrasse comprend le séjour et la cuisine ouverte et équipée. Les espaces nuit se composent d'une chambre et d'une petite chambre avec lits superposés. Le bien est sous bail jusqu'au 31 octobre 2033 avec Pierre et Vacances
Le loyer annuel 4103 euros TTC, les charges courantes sont à la charge de Pierre et Vacances
L'entretien et la maintenance de l'appartement aussi. Soit une rentabilité de 3,66% + économie de trois semaines de vacances car vous pourrez profiter en plus, de trois semaines par an de séjours chez Pierre et Vacances
Les façades de la résidence sont neuves, le Domaine profite d'un service de sécurité 7/7 24/24

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Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 2 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 544 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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