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Vente appartement 189 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 5 400 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
Basti Immobilier

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Description

Idéalement situé rue Perlet, à la limite d'Endoume et de Bompard, à proximité immédiate de la Place St Eugène et de ses commerces, cet appartement de 35 m2 se trouve au 1er et dernier étage d'une jolie maison de fond de cour.
Parfaitement agencé sans aucune perte d'espace, l'entrée ouvre sur la cuisine équipée.
Une jolie ouverture en arche donne accès au salon, ouvert par une porte vitrée sur le balcon.
Le balcon fait tout le long de l'appartement et donne sur une cour intérieure au calme absolu.
Du salon une porte donne accès à la chambre dont la fenêtre donne également sur le balcon.
La salle d'eau avec WC se situe au fond de l'appartement.

Toute petite copropriété élevée d'un étage avec seulement 3 lots.
Faibles charges.
L'appartement est vendu loué avec un bail meublé jusqu'octobre 2025. Loyer mensuel 750 euros CC (25 euros de charges/ mois)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : DCVAP20000387 - Réf Superimmo : ANVXX9BZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 5 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencebasti.com/i/redac/honoraires?honofor=1

35 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : NordCave
1 balconAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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