Vente appartement 175 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

Marseille secteur Prado - 8ème arrondissement Appartement de type 2, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques du bien : Surface : 35m² sans espace perdu Séjour : Lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée Balcon : Parfait pour profiter des beaux jours Chambre : Spacieuse avec rangement intégré Salle de bain : Moderne et pratique Toilettes : Séparés pour plus de confort Résidence calme et sécurisée Bien entretenue Proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de Marseille. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 888 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	162 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2019.

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