Vente appartement 190 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 9ème (13009)

158 chemin de Morgiou 13009 Marseille: À deux pas des Calanques et du charmant village de Mazargue, Homki vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 2, situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente avec ascenseur, parfaitement entretenue.
D'une surface de 35m², cet appartement lumineux bénéficie d'une magnifique terrasse de 20m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. Il est également vendu avec un box en sous-sol de 13m².
L'agencement optimisé et la qualité de l'entretien de ce bien sauront vous séduire immédiatement. Vous apprécierez son calme, sa clarté, ainsi que son état impeccable.
L'appartement se compose de :
- Un hall d'entrée avec rangements,
- Une belle pièce de vie de 17m² avec espace cuisine, ouvrant sur la terrasse,
- Une chambre spacieuse de 10m² avec placards intégrés ouvrant également sur l'extérieur.
- Une salle d'eau avec des WC séparés.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1098€
Les charges sont de 98€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 5 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an	Taxe foncière : 1 098 €

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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HOMKI

Infos légales : 83806091100024

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