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9
Vente appartement 165 000 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 9ème (13009)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 9ème (13009)
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- 4 714 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
158 chemin de Morgiou 13009 Marseille: À deux pas des Calanques et du charmant village de Mazargue, Homki vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 2, situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente avec ascenseur, parfaitement entretenue.
D'une surface de 35m², cet appartement lumineux bénéficie d'une magnifique terrasse de 20m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. Il est possible d'acquérir un box de 13m² en supplément.
L'agencement optimisé et la qualité de l'entretien de ce bien sauront vous séduire immédiatement. Vous apprécierez son calme, sa clarté, ainsi que son état impeccable.
L'appartement se compose de :
- Un hall d'entrée avec rangements,
- Une belle pièce de vie de 17m² avec espace cuisine, ouvrant sur la terrasse,
- Une chambre spacieuse de 10m² avec placards intégrés ouvrant également sur l'extérieur.
- Une salle d'eau avec des WC séparés.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1098€
Les charges sont de 98€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15058
Publiée le 21/12/2024 -
Réf. agence : Homki249_bfgb8 - Réf Superimmo : ANVXXJ0Z9
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 4 714 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 176 € / an | Taxe foncière : 1 098 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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