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Vente appartement 190 000 €
35 m²
1 pièce 1 p
Massy (91300)

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  • 5 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Julien AGUILLAUME - iad

Julien AGUILLAUME - iad

22 avis
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Description

iad France - Julien AGUILLAUME (06 32 74 82 82) vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Studio de 35m² à Massy
Situé dans la charmante ville de Massy, ce studio de 35m² est une opportunité à ne pas manquer pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à entretenir et bien situé.
Ce studio offre une pièce principale spacieuse et lumineuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie cosy et fonctionnel.
La cuisine, équipée, est ouverte sur le séjour.
Le studio est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux et en bon état, datant de 1997, offrant ainsi un certain confort et une ambiance agréable.
Les avantages de ce bien incluent la présence de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps.
L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous terrain avec accès direct à l'immeuble. Ce studio se trouve à proximité des commodités essentielles et des transports en commun (bus à pied, ou rer b et c en 15min à pied), facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants.
Cette offre constitue une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition pour vivre à Massy, une ville dynamique et agréable à vivre.
N'attendez plus pour visiter ce petit bijou immobilier !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien AGUILLAUME EI (ID 38273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1613686 - Réf Superimmo : ANVXWT60Z
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 5 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Année de construction : 1997Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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