Vente appartement 475 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Megève (74120)

74120 MEGEVE - T2 - Mont d'Arbois - 35 m² - place de stationnement sous-sol
SKI et GOLF A PIED
Dans le secteur prisé de Megève, le Mont d'Arbois à deux pas du prestigieux golf Edmond de Rothschild et des pistes de ski, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sandrine Fillion vous proposent ce bel appartement.
Laissez vous séduire par l'emplacement, l'environnement et l'agencement de cet appartement confortable et entièrement rénové.
Vous bénéficiez d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre à coucher chaleureuse, d’une salle d’eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant. Vous trouverez également de généreux espaces de rangement dans tout l'appartement.
Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous apprécierez la vue dégagée sur le mont d’Arbois ainsi que son BALCON D'ANGLE EXPOSE SUD de 13 m²
Possibilité d'aménager un coin nuit.
En annexe, vous profiterez d'un casier à ski et d'une cave en jouissance privative.
Une place de stationnement au sous-sol de la résidence, accessible par ascenseur.
Les charges courantes s'élèvent à 1774 €/an. Pas de procédure en cours
La taxe Foncière est de 1 115€/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations vous pouvez me contacter Sandrine Fillion au + 33 6 86 18 84 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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