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Vente appartement 325 000 €
35,86 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 9 063 €/m²
  • Étage 4/3 avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

Deux pièces avec terrasse, belle vue mer et parking, dans un domaine privé au cœur du renommé quartier de Garavan
Deux pièces à vendre sur la commune de Menton, dans un domaine privé au cœur du renommé quartier résidentiel de Garavan. Au quatrième et dernier étage d'un immeuble moderne, appartement de 36 m² en très bon état avec double vitrage et climatisation réversible. Composé d'entrée avec spacieux placard, lumineux séjour, cuisine américaine équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four), petite chambre à coucher, salle de douche avec lavabo et WC, 7 m² de terrasse avec belle vue mer panoramique, parking. Idéalement exposé Sud, entouré de verdure et au calme absolu, produit intéressant.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85064432 - Réf Superimmo : ANVXW8XTI
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 9 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 578 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

35,86 m² (carrez : 35,86) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 747 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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