Vente appartement 199 900 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : Je vous propose un très beau T2 situé idéalement sur les jardins Biovès.
Dans une résidence sécurisée avec gardien, l'appartement est au 2ème étage, au calme et bien ensoleillé.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau et une grande chambre.
L'appartement est traversant avec le double vitrage.
Une cave complète le lot. Parking collectif dans la résidence.
Résidence secondaire ou locative, un investissement parfait!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 202.33 € par mois (soit 2428 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment EI (ID 36925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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AURÉLIE QUERMENT - IAD

Siren : 848983557

89 avis clients

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