Vente appartement 161 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

Exclusivité FONCIA !
Type 2 d'environ 35m² avec terrasse vue sur un espace vert dans une résidence fermée et sécurisée.
Il se compose d'une pièce de vie agréable ouverte sur la cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Une place de parking abritée complète le bien.
Situé à 700m du tram ligne A , à proximité des commerces et accès rocade.
Ce bien offre un confort de vie au quotidien. Idéal premier achat ou investissement locatif meublé.
VENDU LIBRE de toute occupation à partir de Juin 2025.
Ravalement de façade payé par le propriétaire actuel.
A visiter rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2025.

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FONCIA TRANSACTION MÉRIGNAC

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