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Vente appartement 106 800 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Miramas (13140)

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  • 3 051 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Bastien ARFI IMMOBILIER

Bastien ARFI IMMOBILIER

294 avis
04 90 58 80 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE MIRAMAS - Résidence Place de l'Olivier, Chemin du Coup Perdu : A découvrir en exclusivité, cet appartement T2 de 35 m² avec terrasse, situé dans une résidence récente et sécurisée à Miramas. L'appartement, construit en 2005, offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard ,une salle de bain et un wc séparé . L appartement dispose également d' une place de parking. Au sein d'une résidence avec gardien, profitez d'un cadre de vie calme et agréable. Sécurisé par digicode et interphone, le bâtiment dispose également d'un ascenseur et d'une place de parking privative. Cerise sur le gâteau, une piscine vous attend pour vos moments de détente. Cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a le cinéma Comoedia de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et une supérette à quelques minutes du logement. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les jeudis matin. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cet appartement est notée D (199 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 610 euros et 860 euros. Son prix de vente est de 106 800 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Contactez notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MIRAMAS. Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 917 - Réf Superimmo : ANVXXGYVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 106 800 €Prix au m² : 3 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 709 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161796.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 20041 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 124 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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