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Vente appartement 120 000 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Moliets-et-Maa (40660)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Moliets-et-Maa (40660)
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- 3 429 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 300m de la plage de Moliets et à 300m du golf en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec 2 piscines (une extérieure et une intérieure chauffée), salle de sport, sauna, laverie et local à vélos, bel appartement T2 cabine 4 couchages meublé de 35m² environ avec terrasse couverte de 10m². Vendu meublé et sous bail commercial avec 2 semaines d'occupation personnelle et 3 289€ HT de revenus locatifs.
Sortie de bail possible sous conditions.
Une très belle opportunité proche de la plage et du golf de Moliets!
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA2010-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXVLOWM
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 3 429 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 92 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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Siren : 897467536 - N° de carte professionnelle : CPI40022021000000004
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