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Description

Exclusivité !! Découvrez cet agréable appartement T2, idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à quelques pas du centre-ville. Profitez d'une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces de l'appartement, cet espace lumineux offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et paisible. Un salon séjour avec sa cuisine ouverte. Deux balcons spacieux vous permettront de savourer vos moments de détente en extérieur. Cet appartement est parfait pour un jeune couple, une personne seule ou un investissement locatif. Sa proximité avec le centre-ville vous permet de bénéficier de toutes les commodités à portée de main, tout en profitant du calme d'un environnement sécurisé. Le logement comprend également une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 euros et 1165 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 02/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : MMD427 - Réf Superimmo : ANVXWFVFM
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 2 486 € / m²
Taxe foncière : 579 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294640.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : EstTerrasse
Année de construction : 1979Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 861 € / an
Maximum : 1 165 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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