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Vente appartement 155 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montgeron (91230)

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  • 4 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Lénaïc Ferrier - iad

Lénaïc Ferrier - iad

06 58 40 85 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lénaïc Ferrier (06 58 40 85 24) vous propose : Située en centre ville de Montgeron et à 10 min à pied de la gare. Un APPARTEMENT de deux pièces au sein d’un bâtiment d’un étage. Il se compose d’une ENTREE individuelle au RDC et à l’étage d’un SÉJOUR avec CUISINE ouverte, d’une CHAMBRE, une SALLE D’EAU avec WC ainsi qu’un palier où il est possible d’y mettre un petit bureau.
Un parking et une cave complètent ce bien.
Cet appartement se situe dans une petite copropriété.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter par téléphone.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lénaïc Ferrier EI (ID 81356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1640288 - Réf Superimmo : ANVXX6YHV
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 4 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 ParkingAnnée de construction : 1943
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 19 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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LÉNAÏC FERRIER - IAD

Siren : 802800375
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