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Vente appartement 169 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 829 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'agence Pour Vous

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Description

Situé dans une résidence de 2012, ce T1 avec coin nuit en excellent état offre un beau potentiel.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne, et d'une grande chambre. Une terrasse de 23 m2, orientée vers une cour intérieure calme, permet de profiter pleinement de moments de détente en extérieur.
Ce bien est vendu avec un box en sous-sol, et la rue propose de nombreuses places de stationnement supplémentaires.
À seulement 200 mètres, tramways et commerces viennent compléter l'attrait de cet appartement en facilitant la vie quotidienne.
Taxe foncière : 950 EUR
Charges de copropriété : 60 EUR/mois
Une opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 08/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : TPCTL122 - Réf Superimmo : ANVXWV9OF
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 4 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lagencepourvous.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 250 € / an
Maximum : 380 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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