Vente appartement 165 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Appartement T2 idéalement situé près de la Préfecture, au dernier étage avec une vue imprenable sur les toits de Montpellier et des rues paisibles.
L'espace intérieur comprend une cuisine équipée séparée, un séjour lumineux avec vue sur la cathédrale Saint-Pierre, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement est vendu avec une cave de 3 m2 au rez-de-chaussée. La résidence est sécurisée par un système Vigik. Les charges de copropriété sont faibles, seulement 30 EUR par mois, et la taxe foncière s'élève à 748 EUR par an.
Situé au 3e étage sans ascenseur et en bout de couloir, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, d'un ballon d'eau chaude neuf et de radiateurs récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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