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Vente appartement 165 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 714 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

Appartement T2 idéalement situé près de la Préfecture, au dernier étage avec une vue imprenable sur les toits de Montpellier et des rues paisibles.
L’espace intérieur comprend une cuisine équipée séparée, un séjour lumineux avec vue sur la cathédrale Saint-Pierre, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d'eau.
L’appartement est vendu avec une cave de 3 m2 au rez-de-chaussée. La résidence est sécurisée par un système Vigik. Les charges de copropriété sont faibles, seulement 30 € par mois, et la taxe foncière s'élève à 748 € par an.
Situé au 3e étage sans ascenseur et en bout de couloir, l’appartement dispose de fenêtres en double vitrage, d’un ballon d’eau chaude neuf et de radiateurs récents.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LVAP10000226 - Réf Superimmo : ANVXX9B1D
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 4 714 € / m²

Barème d’honoraires : https://lagencepourvous.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Orientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 892 € / an
Maximum : 1 206 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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