Vente appartement 145 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34090)

FONCIA vous propose cet appartement situé à seulement 10 minutes des facultés ou du centre-ville.
Cet appartement lumineux et sans perte d’espace, est parfait pour un investissement locatif. L’appartement est en très bon état général et dispose d’un extérieur. Il comprend également un stationnement privatif en sous-sol, pratique et sécurisé. De plus, un arrêt de bus est situé juste devant la résidence, il desserre les facultés et le centre-ville.
La locataire actuelle est une étudiante sérieuse, à jour de ses loyers et bénéficie d'une garantie, assurant ainsi un investissement sécurisé.
Le loyer est de 580€ + 50€ de charges, soit 630€ par mois. En tenant compte du prix de vente, la rentabilité brute de cet investissement est de 5,21% par an, un rendement attractif pour un bien de cette qualité et dans cet emplacement stratégique.
N’attendez plus pour investir dans ce bien qui combine rentabilité et sérénité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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