Vente appartement 258 000 €

35,06 m²

1 pièce 1 p

Montreuil (93100)

Quartier-Solidarité-Carnot, à 6 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), proche Vincennes, à deux pas de la place Carnot avec son marché de producteurs ainsi que du square 'Papa poule'.
Dans une copropriété à taille humaine, nous vous proposons au rez-de-chaussée surélevé comme un premier étage un studio d'une superficie de 35.06 m2 (loi Carrez).
Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec un coin nuit orienté plein Sud et donnant sur un jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Un parking et une cave complètent ce bien.
La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges, et dispose d'un local à vélos.
L'emplacement recherché à Montreuil, la luminosité et le calme sont les atouts de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 7 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 322,08 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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