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Vente appartement 199 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montreuil (93100)

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  • 5 686 €/m²
  • Meublé
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

A 5 min à pieds du MÉTRO 'LA DUYS', ligne 11. Dans une très belle copropriété de standing, agréable et sécurisée de 2005, situé Boulevard de la Boissière.
Au 6ème étage avec ascenseur (accès PMR), cet appartement de type 2 pièces en très bon état de 35m² carrez avec une terrasse de 8 m² plein SUD-OUEST et parking privé.
Cet appartement se compose comme suit : une entrée avec penderie et armoire à chaussures, un grand Séjour de 18 m² avec cuisine US toute équipée (Four, évier, plaque vitrocéramique, réfrigérateur encastré, de nombreux rangements, couverts, assiettes, tasses à café et verres) ainsi qu'une chambre spacieuse avec lit et grand dressing, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lave-linge et d'un meuble sous vasque, ainsi qu'un WC séparé, avec lave mains et meuble WC. Le tout complété par un emplacement de parking en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur.
Immeuble récent, chauffage électrique individuel, toute l'électricité est aux dernières normes, connexion internet FIBRE, très bonne isolation acoustique et thermique, vigik/digicode à l'entrée de la résidence, ainsi qu'à l'entrée de l'immeuble, interphone puis code dans l'ascenseur, à proximité des bus 301,102 et 121 (15 min du Métro Mairie de Montreuil ligne 9 ou des RER E et A Rosny ou Fontenay), Proche des commerces: 4 boulangeries à proximités, 8 restaurants, 3 banques, 4 super marchés (LIDL, Coxy Market, Auchan, Franprix), 2 pharmacie, 4 épiceries.. Proche des écoles: maternelles, élémentaires et collèges. Venez découvrir sans plus attendre un appartement idéal pour commencer dans la vie, idéal étudiant ou jeune couple. Coup de coeur assuré.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : VA2171-AGENCEDEREVE - Réf Superimmo : ANVXWWE1B
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 5 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencedereve/148/0T5v0/bareme_des_honoraires_2.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/7 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 balcon (8 m²)
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2021.

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