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Vente appartement 259 000 €
35,27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montrouge (92120)
35,27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montrouge (92120)
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- 7 343 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Montrouge immobilier vous propose Quartier Jean Jaurès à Montrouge, Rue Paul Bert / Avenue de la Marne à Montrouge, à 8 minutes du métro Mairie de Montrouge (M4) et à 10 minutes du métro Châtillon Montrouge (M13). Dans une copropriété en cours de ravalement (voté et payé par le vendeur), un Appartement de type 2 pièces en bon état d'une surface de 35.27 m² loi carrez dans un immeuble des années 1945 au 5ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour et une chambre avec grand placard donnant sur balcon, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée. Porte sécurisé, interphone, chauffage collectif inclus dans les charges, fenêtres PVC avec volets roulants, une fenêtre de cuisine et salle d'eau en aluminium, Gardienne, belle hauteur sous plafond, calme, ensoleillé. Appartement traversant exposé Sud et Nord, au pied des commerces et des bus. IDÉAL 1er achat ou investisseur. Et à proximité "des allées Jean Jaures" une promenade d'un kilomètres entouré de verdure. Nouveauté. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 377 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 07/12/2024 -
Réf. agence : 7171 - Réf Superimmo : ANVXXDBBK
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 7 343 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an | Taxe foncière : 342 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf
| 35,27 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Année de construction : 1945 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 14 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 377 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2023.
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Siren : 832105365 - N° de carte professionnelle : CPI 9210 2017 000 022 582
01 40 96 10 10
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