Vente appartement 176 550 €

35,38 m²

2 pièces 2 p

Nantes (44000)

Nantes centre - T2 rénové
Situé au calme dans une impasse privée, et à proximité de toutes commodités et des transports en communs.
Venez découvrir ce T2 baigné de lumière entièrement rénové sans vis à vis. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre.
Annexe : grenier aménageable
Prix net vendeur : 165 000 € auquel s'ajoute un commission de 11 550 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 176 550 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail :
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

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Prix de vente : 176 550 €

Prix au m² : 4 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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ARNOLD IMMOBILIER

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